Neues Baugebiet in Elchesheim-Illingen

Die Gemeinde Elchesheim-Illingen plant mit dem Baugebiet „Bachstück“ die Entwicklung eines neuen Wohngebiets und schafft damit dringend benötigten Wohnraum in der Region.

Mit dem Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan „Bachstück“ am 27. November 2023 hat der Gemeinderat bereits einen wichtigen Meilenstein erreicht. Auch die notwendigen Änderungen des Flächennutzungsplans wurden zwischenzeitlich vorgenommen. Ebenso ist die erforderliche Anpassung des Regionalplans inzwischen erfolgt und rechtskräftig.

Damit sind die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung des Baugebiets geschaffen und die Gemeinde kann die nächsten Schritte zur Umsetzung einleiten.

Die grundlegende Konzeption des Baugebiets sieht einen ausgewogenen Mix unterschiedlicher Bauplatzgrößen vor. Es wird sowohl kleinere Grundstücke ab etwa 200 m² als auch größere Bauplätze im Bereich von rund 500 bis knapp 600 m² geben. Darüber hinaus ist angestrebt, dass im Plangebiet verschiedene Bebauungsformen möglich sein werden. Neben klassischen Einfamilienhäusern werden auch Doppelhäuser sowie Hausgruppen in Form von Reihen- oder Kettenhäusern in Betracht gezogen. Die Planung wird dabei bewusst flexibel angelegt, sodass je nach individuellen Wünschen auch unterschiedliche Aufteilungen der Grundstücke realisiert werden können.

Aktueller Stand der Planungen
Nach Abschluss der übergeordneten Planverfahren kann die Gemeinde Elchesheim-Illingen die Erschließung des Baugebiets „Bachstück“ weiter vorantreiben. Unser Ziel ist es, zeitnah neue Bauplätze bereitzustellen und so der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.

Interessentenliste – jetzt unverbindlich eintragen
Bereits jetzt haben Interessierte die Möglichkeit, sich in eine unverbindliche Interessentenliste eintragen zu lassen.

Mit der Eintragung werden Sie automatisch informiert, sobald konkrete Informationen zu Lage, Größe und  Kaufpreise der Bauplätze vorliegen. Die Vergabekriterien finden Sie schon jetzt in unseren Vergaberichtlinien.

So können Sie sich vormerken lassen
Wenn Sie Interesse an einem Bauplatz im Gebiet „Bachstück“ haben, senden Sie uns diesen ausgefüllten Vordruck mit Ihrer Unterschrift bitte per E-Mail an:

bachstueck@gemeinde-elchesheim-illingen.de

Alternativ können Sie sich mit dem ausgefüllten Vordruck natürlich auch persönlich an das Rathaus wenden.

Wie geht es weiter?
Sobald die Erschließung und die weiteren Planungen konkretisiert sind, informiert die Gemeinde alle vorgemerkten Interessenten rechtzeitig über die nächsten Schritte.

Die Vergabe der Bauplätze erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt nach den Vergaberichtlinien.

Bitte beachten Sie:
Die Aufnahme in die Interessentenliste stellt noch keine Bewerbung für einen Bauplatz dar, sondern dient ausschließlich der frühzeitigen Information.

Zum Antragsvordruck